Poner en alquiler tu propiedad

Te acompañamos desde la decisión de alquilar tu vivienda hasta la firma del contrato. Y si lo necesitás, también durante toda su vigencia. Trabajamos sobre el día a día, con sus incertidumbres y sus riesgos. Algunas cuestiones que se abordan:

  • Cómo planificar el alquiler de forma segura, sin incertidumbres y sin estrés
  • Cuáles son los asuntos que deberías considerar al momento de decidir alquilar tu vivienda para alquilar rápido, sin riesgos y maximizando la ganancia
  • Alquilar vs otras opciones; situación macro, regulaciones que amenacen tu patrimonio, impacto fiscal
  • Cómo elegir a quienes te ayudarán en el proceso, entes de control y denuncias, proveedores de servicios para el locador
  • Del inquilino; requisitos, documentación, obligaciones, cómo evaluar un buen inquilino
  • Del locador; la documentación requerida para alquilar, tus derechos y obligaciones, el contribuyente fiscal, dónde buscar asistencia y asesoramiento profesional
  • Del corredor inmobiliario; ventajas y desventajas de su participación, idoneidad, honorarios, obligaciones y prohibiciones
  • Por qué un corredor inmobiliario puede beneficiar toda la operatoria. Qué requisitos son importantes al momento de elegirlo.
  • Del inmueble; opciones de tasación, comparables, vías de publicación, costos y riesgos, cómo mostrar tu vivienda, la seguridad
  • Del proceso; seña o reserva, documentación, plazos, aceptación o rechazo, gastos ocultos
  • Del contrato; formalidades, prohibiciones, garantías y depósito, cláusulas usuales y personales, textos modelos, advertencias
  • El día a día; cumplimiento de obligaciones, pago del canon, expensas y otros cargos, punitorios, causales de rescisión, mitigación de riesgos
  • El fin del contrato; abandono, rescisión, mejoras y reparaciones, depósito, desalojo, conflictos y litigios